63 bis Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°63 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 126 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1055 mètres
- - Collège Bartholdi à 314 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue d'Aguesseau, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 63 bis Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 373 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 63 bis Rue d'Aguesseau se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue d'Aguesseau se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 63 bis Rue d'Aguesseau est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 38.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
