1 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Damiens, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 54 logements - 1 local - 10 parkings - 1175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 159 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 38 mètres
- - Collège Jean Renoir à 38 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 366 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 90 mètres
Ventes au 1 Rue Damiens
Les 5 ventes au 1 Rue Damiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Damiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Damiens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Damiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Damiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Damiens dans son marché local
Prix du 1 Rue Damiens par rapport à la voie
Sur Rue Damiens, le prix moyen des appartements s'établit à 7 369 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 1 Rue Damiens se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Damiens par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Damiens se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 33.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Damiens à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Damiens est de 30.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 35.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
