11 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Damiens, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 55 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 129 mètres
- - Collège Jean Renoir à 129 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 437 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Damiens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Damiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Damiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Damiens, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Damiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Damiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Damiens dans son marché local
Prix du 11 Rue Damiens par rapport à la voie
Sur Rue Damiens, le prix moyen des appartements s'établit à 7 369 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 11 Rue Damiens se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Damiens par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Damiens se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 26.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Damiens à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Damiens est de 29.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.23 € à 34.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
