7 bis Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Damiens, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 74 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 110 mètres
- - Collège Jean Renoir à 110 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 423 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Damiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Damiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Damiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Damiens, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Damiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Damiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Damiens dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Damiens par rapport à la voie
Sur Rue Damiens, le prix moyen des appartements s'établit à 7 369 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 7 bis Rue Damiens se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Damiens par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Damiens se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 15.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Damiens à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Damiens est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 35.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
