11 Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 9 883 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Silly - Rue De Paris à 119 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 934 mètres
- - Collège Bartholdi à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 178 mètres
Ventes au 11 Rue de Bellevue
Les 4 ventes au 11 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bellevue, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 9 883 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bellevue se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 60.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Bellevue est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 38.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
