8 bis Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 10 007 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Silly - Rue De Paris à 119 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 945 mètres
- - Collège Bartholdi à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Bellevue, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 242 €/m². Avec un prix moyen de 10 007 €/m², le 8 bis Rue de Bellevue se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bellevue par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Bellevue se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 62.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Bellevue est de 32.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
