9 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Billancourt, affiche un prix moyen de 9 881 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 211 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 357 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 233 mètres
Ventes au 9 Rue de Billancourt
Une vente a été recensée au 9 Rue de Billancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Billancourt, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Billancourt dans son marché local
Prix du 9 Rue de Billancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 9 881 €/m², le 9 Rue de Billancourt se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Billancourt se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 60.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Billancourt est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.43 € à 38.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
