5 Rue de Châteaudun, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Châteaudun, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 56 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 763 mètres
- - Collège Bartholdi à 100 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 456 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 150 mètres
Ventes au 5 Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 5 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Châteaudun, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 5 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 8 630 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 5 Rue de Châteaudun se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Châteaudun par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Châteaudun se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Châteaudun à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Châteaudun est de 31.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.48 € à 37.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
