3 Rue de Koufra, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Koufra, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 15 parkings - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Morizet à 163 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 601 mètres
- - Collège Bartholdi à 230 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 240 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 89 mètres
Ventes au 3 Rue de Koufra
Une vente a été recensée au 3 Rue de Koufra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Koufra, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 9 110 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 3 Rue de Koufra se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Koufra se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 49.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Koufra à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Koufra est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.03 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
