19 Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 9 037 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 151 parkings - 886 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Edmond De Rothschild à 56 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 278 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 229 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Abreuvoir
Les 6 ventes au 19 Rue de l'Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Abreuvoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 9 723 €/m². Avec un prix moyen de 9 037 €/m², le 19 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Abreuvoir à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Abreuvoir est de 32.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
