27 Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 9 517 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Edmond De Rothschild à 156 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 238 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 243 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Abreuvoir
Les 4 ventes au 27 Rue de l'Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Abreuvoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 9 723 €/m². Avec un prix moyen de 9 517 €/m², le 27 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 54.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Abreuvoir à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Abreuvoir est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
