2 bis Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Edmond De Rothschild à 83 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 348 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 248 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Abreuvoir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 9 723 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 2 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 67.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Abreuvoir à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Abreuvoir est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
