21 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 9 248 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 656 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 65 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 694 mètres
- - Collège Bartholdi à 128 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 371 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Ancienne Mairie, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 9 248 €/m², le 21 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Ancienne Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Ancienne Mairie est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
