23 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 8 789 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°21 et de n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 74 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 685 mètres
- - Collège Bartholdi à 137 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 366 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 64 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Ancienne Mairie
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Ancienne Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ancienne Mairie, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 23 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Ancienne Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Ancienne Mairie est de 32.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 38.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
