11 Rue de la Ferme, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 10 128 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Ferme, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 141 parkings - 2046 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billancourt à 105 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 371 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 122 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 122 mètres
Ventes au 11 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ferme, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 264 €/m². Avec un prix moyen de 10 128 €/m², le 11 Rue de la Ferme se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ferme par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Ferme se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 64.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Ferme à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Ferme est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
