7 Rue de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 41 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 411 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 457 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 138 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pyramide, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 7 Rue de la Pyramide se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pyramide par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Pyramide se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 34.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Pyramide à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Pyramide est de 30.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 35.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
