23 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Saussière, affiche un prix moyen de 9 050 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Reine - Jean Jaurès à 142 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 691 mètres
- - Collège Bartholdi à 478 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 239 mètres
- - Ecole primaire privée CUBE SCHOOL à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Saussière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Saussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Saussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Saussière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Saussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Saussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Saussière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Saussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 282 €/m². Avec un prix moyen de 9 050 €/m², le 23 Rue de la Saussière se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Saussière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Saussière se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Saussière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Saussière est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
