49 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Saussière, affiche un prix moyen de 9 430 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 107 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 579 mètres
- - Collège Bartholdi à 569 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Saussière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Saussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Saussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Saussière, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Saussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Saussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Saussière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Saussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 9 430 €/m², le 49 Rue de la Saussière se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Saussière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Saussière se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 53.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Saussière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Saussière est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 38.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
