85 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Saussière, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°87 et de n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Belle-Feuille à 172 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 433 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 463 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Saussière
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Saussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Saussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Saussière, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Saussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Saussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Saussière dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Saussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 85 Rue de la Saussière se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Saussière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la Saussière se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de la Saussière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de la Saussière est de 31.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 37.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
