89 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Saussière, affiche un prix moyen de 7 740 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°66 et de n°87.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Belle-Feuille à 184 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 417 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 449 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 300 mètres
Ventes au 89 Rue de la Saussière
Une vente a été recensée au 89 Rue de la Saussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Saussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Saussière, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Saussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Saussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Saussière dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Saussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 740 €/m², le 89 Rue de la Saussière se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Saussière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Saussière se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de la Saussière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de la Saussière est de 31.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.03 € à 36.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
