36 Rue de Meudon, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Meudon, affiche un prix moyen de 9 392 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Meudon, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Trapèze 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 333 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Guesde à 41 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 252 mètres
- - Collège Jean Renoir à 252 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 441 mètres
- - Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité à 139 mètres
Ventes au 36 Rue de Meudon
Les 3 ventes au 36 Rue de Meudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Meudon, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Meudon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Meudon par rapport à la voie
Sur Rue de Meudon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 633 €/m². Avec un prix moyen de 9 392 €/m², le 36 Rue de Meudon se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Meudon par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Meudon se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 52.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Meudon à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Meudon est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 38.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
