138 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°113 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 85 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1079 mètres
- - Collège Bartholdi à 311 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 172 mètres
Ventes au 138 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 138 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Paris, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 138 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 138 Rue de Paris se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Paris par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Paris se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 45.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Paris à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Paris est de 32.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
