149 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°182 et de n°151.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 50 parkings - 847 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Silly - Rue De Paris à 22 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1028 mètres
- - Collège privé Rambam à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 220 mètres
Ventes au 149 Rue de Paris
Les 4 ventes au 149 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue de Paris, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 149 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 149 Rue de Paris se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de Paris par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de Paris se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue de Paris à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 149 Rue de Paris est de 32.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 38.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
