174 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 9 525 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°147 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 283 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 4 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 283 logements - 1 parking - 2015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Silly à 44 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1048 mètres
- - Collège privé Rambam à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue de Paris, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 174 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 9 525 €/m², le 174 Rue de Paris se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Paris par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Paris se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 54.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue de Paris à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 174 Rue de Paris est de 32.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 38.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
