97 bis Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 9 317 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°99 et de 2.47 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 bis Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5.
3 niveaux - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 188 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 983 mètres
- - Collège Bartholdi à 422 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 97 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 97 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 bis Rue de Paris, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 97 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 9 317 €/m², le 97 bis Rue de Paris se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Rue de Paris par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 bis Rue de Paris se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 bis Rue de Paris à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 97 bis Rue de Paris est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
