1 Rue de Seine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 6 713 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Seine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier République Point du Jour 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 153 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 520 mètres
- - Collège Jean Renoir à 520 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 360 mètres
Ventes au 1 Rue de Seine
Une vente a été recensée au 1 Rue de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Seine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 1 Rue de Seine se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Seine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Seine se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 8.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Seine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Seine est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.55 € à 35.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
