4 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 8 080 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 72 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 958 mètres
- - Collège privé Rambam à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sèvres, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 8 080 €/m², le 4 Rue de Sèvres se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sèvres par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Sèvres se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Sèvres est de 30.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.7 € à 36.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
