2 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 8 130 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 58 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 970 mètres
- - Collège privé Rambam à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 286 mètres
Ventes au 2 Rue de Sèvres
Une vente a été recensée au 2 Rue de Sèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sèvres, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 8 130 €/m², le 2 Rue de Sèvres se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sèvres par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sèvres se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Sèvres est de 30.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.76 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
