13 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Silly, affiche un prix moyen de 10 285 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Silly - Rue De Paris à 50 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 969 mètres
- - Collège Bartholdi à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 182 mètres
Ventes au 13 Rue de Silly
Les 6 ventes au 13 Rue de Silly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Silly, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Silly dans son marché local
Prix du 13 Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 10 285 €/m², le 13 Rue de Silly se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Silly se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 66.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Silly est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
