2 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Silly, affiche un prix moyen de 9 502 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 4.
4 niveaux - 5480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - J.b. Clément à 70 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Silly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Silly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Silly, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Silly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 502 €/m², le 2 Rue de Silly se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Silly se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 54.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Silly est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.58 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
