23 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Silly, affiche un prix moyen de 8 092 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Morizet à 31 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 855 mètres
- - Collège Bartholdi à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 394 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 68 mètres
Ventes au 23 Rue de Silly
Une vente a été recensée au 23 Rue de Silly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Silly, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Silly dans son marché local
Prix du 23 Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 8 092 €/m², le 23 Rue de Silly se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Silly se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Silly est de 30.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
