76 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Château, affiche un prix moyen de 8 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 84 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 961 mètres
- - Collège Landowski à 161 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 640 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 293 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 133 mètres
Ventes au 76 Rue du Château
Une vente a été recensée au 76 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Château, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Château dans son marché local
Prix du 76 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 456 €/m², le 76 Rue du Château se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Château par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Château se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Château à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Château est de 32.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 38.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
