87 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Château, affiche un prix moyen de 8 583 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°94 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 49 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 956 mètres
- - Collège Landowski à 239 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 238 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 0 mètres
Ventes au 87 Rue du Château
Les 3 ventes au 87 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Château, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Château dans son marché local
Prix du 87 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 583 €/m², le 87 Rue du Château se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Château par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Château se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Château à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Château est de 32.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.99 € à 38.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
