94 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Château, affiche un prix moyen de 8 333 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 52 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 969 mètres
- - Collège Landowski à 233 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 229 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 13 mètres
Ventes au 94 Rue du Château
Les 3 ventes au 94 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Château, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Château dans son marché local
Prix du 94 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 333 €/m², le 94 Rue du Château se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Château par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du Château se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue du Château à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 94 Rue du Château est de 31.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.83 € à 38.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
