28 Rue du Chemin Vert, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 9 220 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°26 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chemin Vert, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 91 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 413 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 349 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1139 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 336 mètres
Ventes au 28 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 28 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chemin Vert, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 9 220 €/m², le 28 Rue du Chemin Vert se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chemin Vert par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chemin Vert se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 49.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chemin Vert à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chemin Vert est de 32.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
