36 Rue du Chemin Vert, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 9 070 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Chemin Vert, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 62 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 354 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 290 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1081 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Chemin Vert, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 36 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 9 070 €/m², le 36 Rue du Chemin Vert se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Chemin Vert par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Chemin Vert se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Chemin Vert à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Chemin Vert est de 32.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 37.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
