39 Rue du Chemin Vert, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 8 452 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Chemin Vert, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 704 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 132 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 467 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 404 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Chemin Vert, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 39 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 452 €/m², le 39 Rue du Chemin Vert se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Chemin Vert par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Chemin Vert se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Chemin Vert à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Chemin Vert est de 31.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.36 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
