2 Rue du Dôme, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dôme, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Dôme, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 165 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 377 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 365 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dôme, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dôme dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dôme par rapport à la voie
Sur Rue du Dôme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 2 Rue du Dôme se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dôme par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dôme se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Dôme à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Dôme est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 36.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
