32 Rue du Dôme, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Dôme, affiche un prix moyen de 9 595 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°34 et de n°43.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Dôme, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 41 parkings - 583 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers - Maison Du Combattant à 165 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 285 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 312 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 161 mètres
Ventes au 32 Rue du Dôme
Les 8 ventes au 32 Rue du Dôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Dôme, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Dôme dans son marché local
Prix du 32 Rue du Dôme par rapport à la voie
Sur Rue du Dôme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 595 €/m², le 32 Rue du Dôme se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Dôme par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Dôme se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 55.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Dôme à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Dôme est de 32.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
