11 bis Rue du Fief, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Fief, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°13 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Fief, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Point Du Jour à 182 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 586 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 581 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 382 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Fief
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Fief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Fief, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Fief dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des appartements s'établit à 8 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 11 bis Rue du Fief se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Fief par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Fief se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 38.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Fief à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Fief est de 31.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
