26 Rue du Fief, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Fief, affiche un prix moyen de 8 946 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Fief, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 559 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Point Du Jour à 192 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 616 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 612 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Fief
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Fief, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Fief dans son marché local
Prix du 26 Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des appartements s'établit à 8 719 €/m². Avec un prix moyen de 8 946 €/m², le 26 Rue du Fief se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Fief par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Fief se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 45.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Fief à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Fief est de 31.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 38.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
