13 Rue du Parchamp, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parchamp, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Parchamp, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parchamp à 109 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 183 mètres
Ventes au 13 Rue du Parchamp
Les 5 ventes au 13 Rue du Parchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parchamp, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parchamp dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parchamp par rapport à la voie
Sur Rue du Parchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 13 Rue du Parchamp se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parchamp par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Parchamp se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Parchamp à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Parchamp est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 37.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
