13 bis Rue du Parchamp, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Parchamp, affiche un prix moyen de 8 766 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Parchamp, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parchamp à 115 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Parchamp
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Parchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Parchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Parchamp, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Parchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Parchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Parchamp dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Parchamp par rapport à la voie
Sur Rue du Parchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 9 438 €/m². Avec un prix moyen de 8 766 €/m², le 13 bis Rue du Parchamp se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Parchamp par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Parchamp se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Parchamp à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Parchamp est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 38.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
