25 Rue du Pavillon, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Pavillon, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 86 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 684 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 426 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1041 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 104 mètres
Ventes au 25 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 25 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pavillon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 25 Rue du Pavillon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pavillon par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pavillon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Pavillon à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Pavillon est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.93 € à 38.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
