27 Rue du Pavillon, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 8 991 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Pavillon, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 75 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 672 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 439 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1039 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 94 mètres
Ventes au 27 Rue du Pavillon
Les 4 ventes au 27 Rue du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Pavillon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 27 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 27 Rue du Pavillon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Pavillon par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Pavillon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 45.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Pavillon à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Pavillon est de 32.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 38.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
