38 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 14 parkings - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 97 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 589 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 567 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Point du Jour, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 38 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 38 Rue du Point du Jour se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Point du Jour se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Point du Jour est de 31.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 37.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
