40 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 57 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 97 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 587 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 565 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 381 mètres
Ventes au 40 Rue du Point du Jour
Les 5 ventes au 40 Rue du Point du Jour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Point du Jour, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 40 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 40 Rue du Point du Jour se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Point du Jour se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Point du Jour est de 31.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
