42 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 9 157 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°40 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 0 local - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 98 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 580 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 559 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 374 mètres
Ventes au 42 Rue du Point du Jour
Les 8 ventes au 42 Rue du Point du Jour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Point du Jour, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 42 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 157 €/m², le 42 Rue du Point du Jour se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Point du Jour se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 48.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Point du Jour est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.79 € à 37.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
