48 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 8 621 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°61 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 135 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 544 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 531 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 336 mètres
Ventes au 48 Rue du Point du Jour
Les 2 ventes au 48 Rue du Point du Jour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Point du Jour, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 48 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 621 €/m², le 48 Rue du Point du Jour se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Point du Jour se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Point du Jour est de 31.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
