50 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 9 167 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°61 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 147 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 537 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 527 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Point du Jour, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 50 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 167 €/m², le 50 Rue du Point du Jour se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Point du Jour se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 48.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Point du Jour est de 31.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
